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【樂透人生】做到這四個字,財務規劃就能成功

【樂透人生】做到這四個字,財務規劃就能成功

如何確保財務規劃會成功?這是很多人心中的疑慮,其實只要能抓到財務規劃的核心精髓徹底執行,想不成功都難。進行財務規劃時,要先確定「項目」為何,再來談「可以投入的時間?」、「可以投入多少錢?」、「預期報酬率是多少?」把這些項目先設想清楚。

觀看人數:251 台北金融

從川普稅改,思考台灣備戰對策

從川普稅改,思考台灣備戰對策

若是政府未雨綢繆,正為 2018 年的股市護盤做銀彈準備,潛在的利空因素為何?難道是美元的匯率走勢,出現轉折點的顧慮!川普稅改 可能帶來其他地區的經濟危機嗎?

觀看人數:301 台北金融

富爸爸如何幫兒子安排新房最有利?

富爸爸如何幫兒子安排新房最有利?

台北的房價所得比接近15倍,對於一般年輕人而言,購房是一個沉重的負擔。可是有些年輕人比較幸運,有個富爸爸可以協助他完成他的願望。話說富爸爸的兒子即將新婚,富爸爸正思考打算如何安排兒子新房的方式最有利,富爸爸心想把自己名下的,也是不久前投資的房子過戶給他;富爸爸前不久投資的房子有兩戶,有一戶是在102年買進,另一戶是在104年底買入的。

觀看人數:197 台北金融

您的保單「稅」得安穩?

您的保單「稅」得安穩?

常聽保單持有者,一但簽定保單以後,大部分是束之高閣,或者鎖在保險箱中,除了保費自動從銀行扣款外,從此忘了有這件事。也許大家聽過一則故事,一位家庭主婦想幫家人買保單,買了之後,就如前面的劇情,再也不聞不問。有一天先生出了重大意外,才想到有買保單。

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房產節稅攻略4》案例:為何豪宅常由公司持有?

房產節稅攻略4》案例:為何豪宅常由公司持有?

在前幾篇的專欄中分析過,由公司名義持有豪宅,稅賦不見得優惠,為何還是常見企業法人持有高價房地產呢?試分析現象如下

觀看人數:404 台北金融

房產節稅攻略3》案例:規避交易稅 遭判加罰!

房產節稅攻略3》案例:規避交易稅 遭判加罰!

曾經有 4 位兄弟姊妹及配偶共 7 人,透過 A 公司持有一筆土地,於 2002 年,以 45 億元出售,當時這筆土地價差獲利 19 億元。雖然,台灣當時尚未實施房地合一稅制,公司出售土地交易所得,可依法免課營利事業所得稅,但是這筆獲利分配給 4 位股東時,則個人股東必須申報營利所得,以當時綜所稅最高邊際稅率達 40%估算,4 人合計需繳交 7 億餘元的所得稅額。

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房產節稅攻略2》租金收入豐 法人持有更節稅

房產節稅攻略2》租金收入豐 法人持有更節稅

王先生看屋後,談妥以 8000 萬元成交,此時,王先生要以個人名義購買,還是以公司名義購買,才是最理想的規劃呢?王先生若要購買商業大樓或店面,而且預估每年房租收入高達 400-500 萬元以上,則可以考慮以公司名義購買,以達到節稅的效果。

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房產節稅攻略1》自住或價差大 就由個人持有

房產節稅攻略1》自住或價差大 就由個人持有

過去,社會大眾普遍認為以公司名義持有房產及股票,可以節稅。其實,節稅效果要視情況而定。優先可以思考的方向,是這筆房產的獲利來源,主要是房租?或是賣出後的價差?若資產買賣有鉅額價差,可以考慮個人名義持有,才不會遭課較高稅賦。

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長輩過世,名下的保單需要申報遺產稅嗎?

長輩過世,名下的保單需要申報遺產稅嗎?

長輩過世後,保單必須列入遺產中,而這份保單是否應申報遺產稅?還是最低稅賦?就與被保險人的身份有關,依被保險人與受益人的不同,所適用的稅務規定也都大不相同!

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我家需要都更嗎?

我家需要都更嗎?

新政府宣稱將大力推動都更,設定30年以上屋齡的老屋進行都更,全台建物將近800多萬棟,以新北為例,其中屋齡超過二、三十年的房屋比例超過50%以上。另外首善之區的台北都市景觀,也有很大的區域或聚落,呈現老舊狀態。

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只有大房才有繼承權力嗎?

只有大房才有繼承權力嗎?

每隔一段時間,報章媒體總是會報導某某企業家身故時,遺有大房、二房、甚至三房或更多的數量的妻妾,以及其中不同房間子孫爭奪家財的情況。有時候一些人可能問起,除了大房之外,其他的各房到底有無繼承權?

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繼承規定傻傻分不清楚,恐埋下紛爭的未爆彈?!

繼承規定傻傻分不清楚,恐埋下紛爭的未爆彈?!

一般人在就業後到退休前有不同的財務發展周期,因此有不同的財務或投資的需求。其周期劃分成三個階段:一、累積階段。二、鞏固階段。三、支出階段。

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