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您的保單「稅」得安穩?

您的保單「稅」得安穩?

常聽保單持有者,一但簽定保單以後,大部分是束之高閣,或者鎖在保險箱中,除了保費自動從銀行扣款外,從此忘了有這件事。也許大家聽過一則故事,一位家庭主婦想幫家人買保單,買了之後,就如前面的劇情,再也不聞不問。有一天先生出了重大意外,才想到有買保單。

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一般不動產的持有稅:地價稅和房屋稅

一般不動產的持有稅:地價稅和房屋稅

如果你己經持有不動產,不能不了解持有成本到底有多少?地價稅和房屋稅的漲幅到底有多高?稅負的調整會不會引起民怨?顯然會。不動產持有稅是地方稅,尤其當地方政府缺錢時,只好向民眾要,而且一個都跑不掉。

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房產節稅攻略4》案例:為何豪宅常由公司持有?

房產節稅攻略4》案例:為何豪宅常由公司持有?

在前幾篇的專欄中分析過,由公司名義持有豪宅,稅賦不見得優惠,為何還是常見企業法人持有高價房地產呢?試分析現象如下

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房產節稅攻略3》案例:規避交易稅 遭判加罰!

房產節稅攻略3》案例:規避交易稅 遭判加罰!

曾經有 4 位兄弟姊妹及配偶共 7 人,透過 A 公司持有一筆土地,於 2002 年,以 45 億元出售,當時這筆土地價差獲利 19 億元。雖然,台灣當時尚未實施房地合一稅制,公司出售土地交易所得,可依法免課營利事業所得稅,但是這筆獲利分配給 4 位股東時,則個人股東必須申報營利所得,以當時綜所稅最高邊際稅率達 40%估算,4 人合計需繳交 7 億餘元的所得稅額。

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房產節稅攻略2》租金收入豐 法人持有更節稅

房產節稅攻略2》租金收入豐 法人持有更節稅

王先生看屋後,談妥以 8000 萬元成交,此時,王先生要以個人名義購買,還是以公司名義購買,才是最理想的規劃呢?王先生若要購買商業大樓或店面,而且預估每年房租收入高達 400-500 萬元以上,則可以考慮以公司名義購買,以達到節稅的效果。

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房產節稅攻略1》自住或價差大 就由個人持有

房產節稅攻略1》自住或價差大 就由個人持有

過去,社會大眾普遍認為以公司名義持有房產及股票,可以節稅。其實,節稅效果要視情況而定。優先可以思考的方向,是這筆房產的獲利來源,主要是房租?或是賣出後的價差?若資產買賣有鉅額價差,可以考慮個人名義持有,才不會遭課較高稅賦。

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善用法律為自己增加百萬退休金

善用法律為自己增加百萬退休金

退休金問題最近討論的沸沸揚揚,有些人為了爭取退休金不惜與社會對立。退休是一輩子的課題,要在社會公平與生活品質之間取得平衡,如果年輕時想遠一點多存一些錢,退休時就不用看別人的臉色過日子,也不會造成社會的負擔。

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創富與守富

創富與守富

我們在創富的過程很辛苦,時間也很長久,但財富化為烏有可能只要一瞬間,避免成為貪婪之狼的肥肉,心理素質很重要。

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歐元已沈默兩年半,就是等待9月出現爆量行情

歐元已沈默兩年半,就是等待9月出現爆量行情

自歐洲央行於2014年宣佈啟動歐版QE後,歐元也因此從2014年3月高點開始掉頭急速暴跌,最終在2015年3月跌至低點才停下來。短短12個月出現了巨大的快速暴跌行情,跌幅有 25%之多!目前要留意的是,從2015年3月開始至今,歐元在兩年半時間以來一直維持盤整行情,至今已經維持了兩年半之久都沒有出現大行情…

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勞保斷保族如何增加自己未來的老年給付

勞保斷保族如何增加自己未來的老年給付

現在勞工族群工作更迭愈來愈頻繁,也更容易遇到工作機會中斷的情形而成為勞工保險的「斷保族」而轉入國民年金,俟工作機會出現時再加回勞保。對廣大的勞工族群來說,萬一成為「斷保族」要如何爭取「社會保險老年給付」中的退休金福利,詳加瞭解制度才能保障及爭取自己的權益。

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未加入勞保而發生職災時的津貼補助

未加入勞保而發生職災時的津貼補助

政府修改勞工福利政策,許多勞方對於政策之本意不理解,對自己有利的修正反而叫苦連天如一例一休,讓人搞不懂到底誰是資方。相較於部分軍公教退休人員強勢,積極爭取權益,相對弱勢的勞工,對自己應有的權益一無所知或自我放棄只因怕「老闆秋後算帳」,而形成強烈的對比。

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澳幣、紐幣…即將突破出現大行情!

澳幣、紐幣…即將突破出現大行情!

由於澳洲與紐西蘭互相是兄弟國,不只是經濟關係密切,兩國的匯率更是息息相關,在過去幾十年兩國的匯率幾乎是朝同一方向發展。先從技術面分析,澳幣及紐幣已經在過去兩年以來,巧合地各自都形成了一個大型的三角收斂形態

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